Steuern sparen
"Durch Steuern sparen Wohneigentum schaffen"
Wollen auch Sie wissen, wie man durch Steuern sparen und Mieteinnahmen durch den Mieter günstig zum Wohneigentum gelangt?
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Ihre Vorteile:
1. Sichere Kapitalanlage
Eine Wohn-Immobilie zählt zu den sichersten Kapitalanlagen! Denn ein „Dach über dem Kopf“ ist eines der menschlichen Grundbe-dürfnisse. Immobilien haben und werden immer eine hervorragende Wertsteigerung und Rendite erzielen.
2. Steuerliche Vorteile
Immobilien und Steuern, diese Aspekte sind nicht zu trennen. Besonders zwei Faktoren sind aus steuerlicher Sicht entscheidende Vorteile für die Investition in eine Immobile.
- die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten können direkt als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden und
- es sind erhöhte Abschreibungen möglich! Sie variieren nach Höhe/Dauer der gewählten Investitionsart. Diese Faktoren gehören zu den wichtigsten Argumentationen für Immobilien als Kapitalanlage. Mit ein wenig Spardisziplin ihrerseits, oder vorhandenen Sparvermögen können diese steuerlichen Vorteile zu einem nicht unerheblichen Vermögensaufbau beitragen.
3. Rendite
Da eine Immobile eine sichere Kapitalanlage darstellt, können Sie mit einer hohen Rendite rechnen, wenn wir das richtige Objekt für Sie gefunden haben. Durch das niedrige Zinsniveau wird eine fremdvermietete Immobilie zu einer der attraktivsten, langfristigen Kapitalanlagen.
4. Wertsteigerung
Durch die demografische Entwicklung wird deutlich, dass Wohnraum auch in der Zu-kunft eine Wertsteigerung erfahren wird.
5. Inflationsschutz
Es ist unbestritten, dass die Investition in eine Immobilie als Kapitalanlage vor der Inflation (Geldentwertung) geschützt ist. In der Regel ist es sogar so, dass Immobilien von der Inflation profitieren.
Frage: Wenn Sie „heute“ zu dem Preis von vor 30 Jahren eine Immobile erwerben könnten,
würden Sie sich dann eine kaufen?